2019年房价是涨还是跌?房价一直都是民生大事，可以说很多人终其一生都在为了付房贷而奋斗。房价越高，大家面临的还贷日期就越长，所以房价跌不跌，大家都十分关注。那2019年房价是涨还是跌呢，一起来看看2019年房价走势预测吧。
2019年房价是涨还是跌
2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。
相对而言，资金会集中在四五线城市，这些城市的房价就会有所上涨，而如果取消了限购，与国家的宏观调控政策是密不可分的，如果继续实施一二线的限购政策，这些城市的房价应该就会处于稳定的状态，甚至会有所下跌，那么，一二线城市的房价就会上涨，四五线城市的房价就会出现下跌。
2018年下半年买房好不好
可以选购。
预计到2018年上半年，政策不会明显松动，个别地方的政策则可能会有小幅暗松，预计可能要到明年下半年或后年才会放松政策去了，并且房价在持续的政策调控下，房价是一定会下降的，但是房价下降是一个缓慢的过程，而2018年下半年楼市调控的效果会逐渐显现，因此2018年将会是一个购房的好时机。
买房需要注意哪些问题
一、先定地段再选户型。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
二、确定5公里生活圈。若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。
三、小区绿化要达到35%以上。居住环境有一个重要的硬性指标棗绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。
